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地区 · 福建

福建:沿海一条线,山里没有

福建的地理把这类业态压成了一条线:厦门、漳州、泉州沿海一线加福州,再往内陆的闽西闽北,人口密度撑不起任何类似的业态。

沿海一线

厦门是全省最特别的一块。岛内(思明、湖里)管理尺度紧,岛外(集美、海沧、同安)松得多,这一条内外的差别,比厦门和泉州之间的距离更影响体验。岛内步行范围密、价格高;岛外场所新、价格低,但要跨海。

福州是省会逻辑:鼓楼、台江两片老城组成核心,密度高、业态全;仓山和晋安是新区,价格更平。福州的气候湿热,足道和按摩的密度比北方城市高不少。

泉州和漳州是侨乡加民营经济结构:城区规模不大但民间很有钱,业态偏实用。台风季(七到九月)会整体打断外出行程,这几天全城都安静。

片区

福建 的片区构成
场所形态主力业态交通与落脚
厦门思明与湖里岛内核心,管理紧价格高SPA、足道、中档会所岛内步行范围密,过海是固定成本
厦门集美与海沧岛外新区,价格低一档洗浴、足道、平价场所地铁与隧道连接岛内,点距大
福州鼓楼与台江省会老城核心,密度最高洗浴、足道、商 K地铁换乘集中,步行可比价
福州仓山与晋安新区,场所新价格平中档洗浴、足道跨江,夜里打车要等
泉州与晋江侨乡民营经济,实用为主洗浴、足道城区不大,点距集中
漳州与龙岩地市结构,规模中等社区洗浴、足道价格低,选择简单
闽西与闽北山区,业态稀疏本地小店人口密度撑不起来,别指望规模

关于福建

厦门住岛内还是岛外

出差住岛内。岛外的差价抵不过跨海的时间和夜间的打车成本。

闽西闽北为什么内容少

人口密度低,城区规模小,撑不起成规模的业态。那里的服务业基本只有社区型的一两种。

台风季要注意什么

行程留一天余量。台风过境前后交通和多数营业场所都会停,这一天什么都安排不了。

时段

福建 的时段状态
时段场上状态适合谁要留神的地方
下午 14:00–17:00足道全开,人少时间自由的人湿热天气里最舒服的时段
傍晚 17:00–20:00换班与晚高峰顺路的人厦门岛内这个点堵得厉害
晚上 20:00–24:00主力时段常规安排厦门岛内满位,岛外相对松
24:00 之后只剩通宵场过夜的人跨海回岛在这个点成本最高

几条短评

  • 岛内岛外

    厦门内外是两套规矩,也是两个价格。

    很多人先住岛外再跑去岛内,等于把两头的成本都付了。

  • 台风季

    七到九月台风过境前后,全城基本停摆一两天。

    这段时间的行程要留出一天余量。

  • 湿热

    福州厦门的湿热带出了全国密度最高的足道业态之一,按钟的店比包间型多得多。

    也意味着价格透明、比价容易。

  • 侨乡

    泉州漳州民间有钱,但业态偏实用,不追求排场。

    这类城市的店更看重老客,生客反而容易拿到实在的价格。

楼主说得再热闹,寻芳自己走一遭